デザイナーズマンション賃貸併用住宅で土地活用

KANAZAWA　BLDG.
場所	東京都品川区南大井
用途	賃貸併用住宅　賃貸マンション4世帯 + オーナー住居3世帯
アクセス	JR京浜東北線大森駅　徒歩7分
階数	地上4階建て
基礎	現場造成杭BH工法　全面2重スラブ工法
構造	重量鉄骨造ラーメン構造
設備	オートロック全自動給湯器（追焚機能付）可動クローゼット（自由にレイアウトを変更できます）ガス衣類乾燥機・室内洗濯機置き場バス・トイレ別 BSアンテナガスコンロシステムキッチンフローリングエアコン
コンセプト	オーナー住居3世帯+賃貸マンション4世帯という複雑なプロジェクトでした。各階に2世帯ずつを配置し、住居ごとの間仕切り壁の位置を各階調整することによって、オーナー住居の必要面積と賃貸部分の必要面積の誤差を調整しています。道路側が南面になるため、階段とエレベーターを敷地の後方に配置し、南側全面を窓として使えるようプランニングしました。

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