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Dobashi BLDG.
場所
東京都品川区南大井
用途
店舗(クリーニング店) + オーナー住居1世帯
アクセス
JR京浜急行線 立会川駅
階数
地上5階建て
基礎
現場造成杭BH構法 全面基礎2重スラブ工法
構造
重量鉄骨造ラーメン構造
設備
オートロック
全自動給湯器(追焚機能付)
大型クローゼット
室内洗濯機置き場
バス・トイレ別
BSアンテナ
ガスコンロシステムキッチン
フローリング
エアコン
コンセプト
1〜2階がクリーニング店の店舗及び工場、3〜5階がオーナー住居という都市型店舗併用住宅ビルです。20坪の敷地に、要請された機能を効率的に設計することが最大のテーマでした。1〜2階のクリーニング店は、内部に柱や間仕切りを置かずに将来の機械の配置などを自由に行えるよう考慮しています。3〜5階の住宅部分は、特に4階のLDKの天井を高く取り、道路斜線制限で斜めに切られた屋根部分に巨大な3角形の窓を設け、明るく開放的な空間をデザインしました。
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